Главная | Что нужно чтобы взять ипотеку с первоначальным взносом

Что нужно чтобы взять ипотеку с первоначальным взносом


Согласно банковской статистике, большинство злостных ипотечников приходится на число тех, кто оформил кредитование по программе без первоначального взноса. Наличие достаточной суммы на уплату первого взноса является первым показателем для банка, что клиент является платежеспособным и в дальнейшем сможет справиться с регулярным внесением достаточно крупной денежной суммы.

Что такое ипотека

Также внесение первоначального взноса решает такую проблему, как ликвидность приобретаемого имущества. Всё дело в том, что со временем ипотечная квартира может значительно потерять в цене. Первоначальный взнос будет являться своеобразным гарантом для банка и покроет часть финансовых рисков в случае падения стоимости жилищного имущества. Таким образом, при срочной продаже залоговой недвижимости, появляется больше шансов получить первоначальную сумму стоимости квартиры.

Документ, подтверждающий текущее трудоустройство.

Удивительно, но факт! Помимо этого в след за ростом курса доллара автоматически увеличивается ваш долг банку.

Возможно предоставить копию трудовой книжки. Все документы на приобретаемую недвижимость.

Документ, подтверждающий, что у заемщика есть деньги на первый взнос если программа предполагает это условие. Таким документом может быть выписка с банковской карты.

Удивительно, но факт! Подписать договор на ипотеку в Сбербанке.

Заявление, содержащее просьбу предоставить кредит. Кроме того, могут понадобиться свидетельства о браке и рождении детей если заемщик рассчитывает воспользоваться программой поддержки молодых семей , сертификат, подтверждающий льготы при участии в социальной программе , справка об остатке средств из Пенсионного Фонда если заемщик рассчитывает задействовать материнский капитал. Какие программы ипотечного кредитования предлагает Сбербанк?

Удивительно, но факт! Банки, предоставляя выдачу рублевых и валютных ссуд, имеют право забрать недвижимость себе, если заемщик не погасит задолженность в указанные сроки.

Предлагаем вам пошаговую инструкцию, как действовать, куда обращаться, какие документы собрать. Выберите банк Для начала нужно выбрать банк, в котором вы оформите кредит. Возьмите лист бумаги и расчертите его на семь граф: Также отмечайте, если в каком-то банке у вас есть особые условия — например, если у вас открыт в нем зарплатный счет.

Удивительно, но факт! В результате получить одобрение на выдачу ипотечного займа гораздо проще.

Сумма первоначального взноса при ипотеке в Сбербанке Самый популярный у населения банк предлагает следующие виды ипотечных кредитов: Это кредит на покупку жилья в стадии строительства или уже законченного строительством. Его могут оформить те, кто хочет внести средства материнского капитала в виде первоначального взноса.

Этот кредит предоставляется тем, кто желает приобрести или построить дачу, садовый домик и другие строения того же типа. Исходя из названия программы, ясно, что данный вид кредита рассчитан для военнослужащих, приобретающих жилье как в новостройке либо в стадии строительства , так и на вторичном рынке. Программ без первого взноса в данном банке не предусмотрено.

Ипотечные программы Сбербанка

ВТБ24 Банк ВТБ24 разработал свою линейку ипотечных программ, среди которых предусмотрены не только кредиты, но и программы по рефинансированию уже выданных займов: Эта программа для лиц, приобретающих жилье, площадью более 65 кв. Ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке могут получить только физические лица, которые имеют гражданство Российской Федерации. Обязательным требованием является наличие стабильного официального трудоустройства и пребывание на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

Обязательным требованием является наличие общего стажа за период не менее пяти лет продолжительностью не менее одного года. Каковы условия получения ипотечного кредита без начального взноса Во всех вариантах кредитования по ипотеке без первоначального платежа средствами заемщика предполагается обязательное страхование кредитуемого объекта, а также риски в отношении самого заемщика.

Порядок действий

Для тех, кто задается вопросом, как взять ипотеку в Сбербанке на квартиры вторичного рынка, СБ РФ предоставляет следующие условия: Если хотите построить дом или коттедж за городом, то СБ РФ предоставляет специальную ипотечную программу: Для желающих построить частный дом в черте города, Сбербанк дает займы на таких условиях: Такие действия не являются правомерными. Передача жилья в залог банку Последний этап — оформление договора залога по форме банка. Договор регистрируется на государственном уровне, в силу вступает только после проведения регистрации.

Росреестр делает отметку в базе данных об обременении квартиры или частного дома залогом. Необходимые документы Какие документы нужны для ипотеки — далее мы рассмотрим особенности подачи официальных бумаг для физического лица, частного предпринимателя, а также лиц, которые имеют право воспользоваться специальными программами ипотечного кредитования.

Удивительно, но факт! Ипотека по двум документам Некоторые банки предлагают ипотечный кредит всего по двум документам — паспорту и второму на выбор заемщика.

Для физического лица Сбор необходимой документации начинается с документов, подтверждающих личность заемщика, к этой категории относятся: Второй документ на выбор — загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет, пенсионное удостоверение, ИНН, паспорт супруга и так далее. Хотя многие ипотечные программы рассчитаны на людей от 21 года, на деле банки не спешат выдавать суммы такого размера лицам моложе 25 лет, молодые люди, не отслужившие в армии также могут не получить доверие банка.

Ипотека: с чего начать?

Для оформления ипотеки нужно обязательно представить банку документы, подтверждающие платежеспособность: Копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Копия налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, если клиент за последний год имел дополнительный доход, не относящийся к заработной плате. Копии свидетельства на право владения дорогим имуществом или ценными бумагами, если клиент является владельцем движимых и недвижимых объектов. Документы, подтверждающие наличие у заемщика вкладов и дополнительных счетов в банках РФ.

Бланк выписки по банковскому счету.



Читайте также:

  • Рекомендуемые расценки на услуги адвоката
  • Аренда земли в бронницах
  • Обязательно ли должен стоять счетчик электричества