Главная | Иск о признании права собственности на имущество невладеющим собственником

Иск о признании права собственности на имущество невладеющим собственником


Предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество, имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Иск о признании права собственности

Если имущество уничтожено, собственник не вправе требовать его возврата, но может предъявить иск о возмещении убытков. Если имущество переработано и изменило свое первоначальное назначение, собственник также вправе требовать лишь возмещения ему убытков; если имущество переработано, но сохранило свое назначение, собственник может предъявить виндикационный иск с возмещением владельцу затрат по улучшению имущества по правилам ст.

На виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Ограничения права на виндикацию своего имущества из чужого незаконного владения, предусмотренные в ст.

Города жили торговлей, поэтому если приезжий приобрел вещь у лица, открыто торговавшего на рынке, он не беспокоился о том, что объявится собственник и эту вещь у него виндицирует: Напротив, в римском праве пределы виндикационного иска не ограничивались: В праве стран с развитой рыночной экономикой присутствуют оба подхода — при этом виндикация недвижимого имущества является неограниченной, а виндикация движимого ограничена, поскольку в сфере недвижимости защищаются преимущественно интересы собственника и существует налаженная система регистрации прав на недвижимость, а в области движимости — интересы содействия обороту.

Присуждение по виндикационному иску не является мерой ответственности. Определяя условия удовлетворения виндикационного иска, законодатель исходит из сопоставления интересов собственника спорной вещи и ее приобретателя.

Удивительно, но факт! Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.

Интересы недобросовестного приобретателя охране не подлежат как достигнутые противоправными действиями. При сравнении интересов добросовестного безвозмездного приобретателя и собственника предпочтение отдается последнему, поскольку при изъятии у безвозмездного приобретателя спорной вещи его имущество не уменьшается по сравнению с его первоначальным состоянием. В случае же добросовестного возмездного приобретения ранее похищенной или утраченной вещи поведение обеих сторон юридически безупречно, и интересам собственника отдается предпочтение, поскольку его абсолютное право пострадало ранее последующего приобретения спорной вещи ответчиком.

Удивительно, но факт! На основании приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР в году совхоз был преобразован в коллективное сельскохозяйственное предприятие с безвозмездной передачей во владение, пользование и распоряжение трудовому коллективу основных фондов, оборотных средств и иного имущества, включая спорный участок газопровода.

И только в случае добровольного делегирования собственником правомочия владения вещью другому лицу, которое неправомерно отчуждает вещь, неблагоприятные последствия в виде невозможности виндикации вещи у добросовестного возмездного приобретателя возлагаются на собственника в силу его неосмотрительности в выборе контрагента. По смыслу закона у добросовестного приобретателя в этом случае возникает право собственности на приобретенную вещь.

Удивительно, но факт! Владельческий иск при таком его понимании имеет глубокое правовое значение, связан с утверждением высоких прав личности.

Напомним, если речь идет о недвижимости, одного ее перехода во владение недостаточно; требуется еще государственная регистрация владения, которая предполагает возможность проверки всех обстоятельств дела судом.

Ответчик — незаконный владелец — не рассматривается законодателем как правонарушитель и при определенных условиях пользуется защитой от самого собственника, а не только от третьих лиц ст. Эти условия изложены в ст. Итак,ответчик, будучи незаконным владельцем, получает защиту против иска не владеющего собственника.

Суд указал также, что ответчик владеет спорным имуществом и подача иска Управлением имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха по основаниям, рассматриваемым в рамках настоящего дела, не восстановит права истца, так как и в случае удовлетворения иска имущество будет находиться во владении ответчика Постановление ФАС МО от Иск предъявил невладеющий собственник.

Поскольку избираемый способ защиты должен приводить к восстановлению права собственника, иск о признании права собственности отсутствующим не может быть заявлен невладеющим собственником, так как удовлетворение такого иска не приведет к восстановлению владения. В данной ситуации надлежащим способом защиты является предъявление виндикационного иска п.

Например, собственник в порядке оказания материальной помощи передает временно и безвозмездно свою вещь другому лицу для заклада в ломбард. Граждане между собой договариваются, что после погашения ссуды вещь будет возвращена собственнику.

Ещё по теме

Такое соглашение, хотя и не подпадает ни под один из известных типов договоров, но, несомненно, в силу ст. Предположим, что гражданин, получивший вещь от собственника, умирает до погашения ссуды. Несмотря на принципиальное различие, существующее между этими двумя правовыми институтами, некоторые категории дел особого производства выглядят весьма схожими по результату своего применения с иском о признании права собственности.

К их числу следует отнести такие категории, как: Однако в этих случаях суд не совершает правовой оценки владения и пользования вещью заявителем, а всего лишь фиксирует факт, значит, решение суда, выносимое по этим категориям дел, не тождественно признанию судом за заявителями права собственности вещного права на искомую вещь.

Когда можно подать иск о признании права собственности

Установление этих фактов также не подразумевает признание наличия давностного владения — узукапии статья ГК РФ на стороне заявителя. Так как признание права на бесхозяйную недвижимость уже исследовалось, то рассмотрим ситуацию только в отношении признания движимости бесхозяйной. Исходя из того, что судебное решение по такому заявлению содержит не только констатацию искомой вещи бесхозяйной, но и присуждение вещи в собственность заявителя: То есть закон может предусматривать ситуации, при которых собственность на недвижимость или любые другие вещные права возникает не в связи с записью в ЕГРП, а на основе каких-то других юридических фактов.

Пример ошибочного применения иска о признании права собственности: В зависимости от обстоятельств дела следует использовать иск о госрегистрации перехода права собственности либо обжаловать отказ Росреестра в регистрации п.

Удивительно, но факт! Поскольку избираемый способ защиты должен приводить к восстановлению права собственника, иск о признании права собственности отсутствующим не может быть заявлен невладеющим собственником, так как удовлетворение такого иска не приведет к восстановлению владения.

Иск о признании права, основанного на этой сделке, суд не удовлетворит п. Так, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства абз. В обоих случаях имеет место универсальное правопреемство. Это не означает, что право собственности на недвижимость, возникающее на основе такого универсального правопреемства, вообще не нужно регистрировать в ЕГРП, это означает лишь то, что право собственности возникает не с момента такой регистрации, а с момента, когда это правопреемство состоялось, независимо от регистрации права.

Читать популярные статьи на сайте

Поэтому в такой ситуации истцу, заявляющему иск о признании права собственности, достаточно доказать факт универсального правопреемства для доказывания возникновения у него права собственности. Такую недвижимость возводят в отсутствие разрешения на строительство, то есть само ее существование незаконно.

Однако само по себе отсутствие разрешения на строительство не может служить поводом для отказа в признании права Пленум ВС РФ от Для признания судом права собственности на такую недвижимость нужно опираться на статью Гражданского кодекса.

Удивительно, но факт! Правовой основой данного иска является ст.

В соответствии с этой законодательной нормой суд признает за истцом право собственности, если доказаны следующие обстоятельства: Это могут подтверждать платежные документы на материалы и договоры на оказание строительных услуг, свидетельские показания. Однако идентичными их назвать нельзя.

Удивительно, но факт! В судебной практике сложились необходимые предпосылки для законодательного закрепления иска о признании права собственности как средства защиты вещного права Суды отмечают в решениях, что необходимость в таком способе защиты возникает, если наличие у лица вещного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, что приводит к невозможности его осуществления, затрудняет реализацию или создает реальную угрозу таких действий.

Разница между ними видится в сторонах спора, предмете доказывания и других элементах. Но принципиальное отличие состоит в том, что иск о признании права собственности направлен на подтверждение уже существующего права за истцом, в отличие от иска о государственной регистрации перехода права собственности, по которому истец-покупатель право собственности еще не приобрел. Поэтому покупателя, предъявляющего иск о признании права собственности там, где место для иска о государственной регистрации перехода права собственности, надо считать лицом, избравшим ненадлежащий способ защиты, и отказывать в иске, так как он не доказал, что обладает правом собственности.

Надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности является прежний собственник либо иное лицо, которое противопоставляет праву истца свое гражданское право. Если собственник либо другое заинтересованное лицо неизвестны, исковой порядок разрешения спора сомнителен. Вероятнее всего, в подобных случаях истцу необходимо устанавливать факт владения имуществом на праве собственности.

Удивительно, но факт! Граждане между собой договариваются, что после погашения ссуды вещь будет возвращена собственнику.

В иске о признании права собственности, предъявленном местным администрациям, надлежит отказывать, поскольку они не являются участниками спорных материальных правоотношений, а потому не могут выступать по делу ненадлежащими ответчиками.

Так, рассмотрев дело по кассационной жалобе Л.



Читайте также:

  • Все о приватизации квартир законодательство
  • Земля под линией лэп
  • Образец как написать заявление в прокуратуру за клевету и