Главная | Как происходит регистрация права собственности на квартиру

Как происходит регистрация права собственности на квартиру


Личный визит Заявитель может обратиться в любой удобный для него офис Росреестра. То есть привязки к тому или иному отделению нет, однако в случае обращения в другом регионе сроки рассмотрения заявки могут увеличиться.

Мнение эксперта Саломатов Сергей Эксперт по недвижимости Если речь идет о покупке недвижимости у частного лица вторичный рынок , в Росреестр приходят обе стороны сделки или их представители.

Оформление права собственности на квартиру в новостройке предусматривает обязательное присутствие только самого покупателя. Предварительно можно записаться на удобное время по телефону горячей линии или в режиме онлайн. Для этого заходят на страницу со всеми отделениями МФЦ по региону и совершают запись без создания личного кабинета.

В назначенное время необходимо приехать на место и получить талон в терминале за минут до приема. В остальном последовательность действий точно такая же.

Через почту Список документов точно такой же, однако они пересылаются не в оригинале, а в виде копий. Эти копии обязательно заверяются нотариально за счет заявителя.

Отправлять желательно заказным письмом, причем в конверт вкладывают также опись вложения. Лично обратившись в Росреестр. Через третье лицо, на которое оформлена нотариальная доверенность.

Удивительно, но факт! Полный пакет документов для Росреестра Регистрация права собственности на недвижимость Регистрация права собственности и перехода права собственности от продавца к покупателю — обязательная процедура.

В документе обязательно указывается круг дозволенных полномочий, за пределы которых выходить нельзя. Через отделение почтовой связи.

Основания для регистрации

В таком случае необходимо нотариальное заверение всех бумаг и подписи на заявлении. Как оформить право собственности на квартиру? Алгоритм действий при регистрации квартиры: Получение правоустанавливающих документов на квартиру. Например, если квартира получена в дар, то это договор дарения.

Рекомендуем к прочтению! бланк на земельный участок в аренду

Сбор недостающих бумаг, необходимых для проведения регистрации и постановки на кадастровый учет если ранее объект не был поставлен на учет.

Оплата государственной пошлины за проведение регистрационных действий. Квитанция прикладывается к остальным документам.

Удивительно, но факт! Кадастровый паспорт участка , как основополагающий документ.

Подача документов в Росреестр. Бумаги поступают в Росреестр вне зависимости от способа подачи. Всё зависит от того каким способом было приобретено регистрируемое имущество, и от его вида.

Куда подавать документы для регистрации права собственности

Так, при регистрации права собственности на земельный участок обязательно потребуется: Кадастровый паспорт участка , как основополагающий документ. Справка о наличии на участке какого либо строения, или об отсутствии такового. Если участок проходит регистрацию в первый раз, то обязательным будет выданный органами местного самоуправления о передаче его в собственность.

Возможно, потребуется согласие супруга или супруги , которое непременно должно заверяться нотариально. Регистрация жилых строений связана с более ёмким пакетом документов: Стоимость будет зависеть от каждого конкретного случая заявителя, имеются ли у него необходимые бумаги на руках или нужно производить восстановление каких-либо документов вследствие их утери, порче или приведении в негодность по другим причинам.

Для оформления права собственности, необходимо обратиться в регистрирующий орган и предоставить документы.

Документы для регистрации права собственности на квартиру

После того как бумаги будут предоставлены, и специалист их рассмотрит, можно получать регистрационное свидетельство. Рассмотрение заявления и других документов будет происходить в течение месяца.

Удивительно, но факт! Для регистрации нужен не полный перечень, а только самое необходимое см.

Оформить право собственности можно на квартиру в новостройке, на жильё, приобретённое по ипотеке или на квартиру, полученную по наследству. Каждый процесс требует предоставления своих документов и сроков рассмотрения заявки.

Однако на практике обязанность по составлению заявления берут на себя регистраторы — таким образом вероятность некорректного заполнения и нарушения предъявляемых требований сводится к нулю.

Документы для прохождения регистрации

На этом первую часть миссии можно считать оконченной, остается только ждать. Согласно букве закона, срок регистрации права собственности на квартиру отсчитывается с момента принятия заявления до выдачи свидетельства о регистрации права и не может превышать трех месяцев. Но на практике все может быть совсем иначе: Но справедливости ради стоит отметить, что отказ случается крайне редко, гораздо чаще все вопросы и проблемы удается урегулировать, и приостановленная регистрация очень быстро возобновляется.

Удивительно, но факт! К причинам отказа относят:

Оформление права собственности на квартиру в новостройке Как оформить в собственность квартиру, приобретенную на рынке первичного жилья, — вопрос, волнующий большинство будущих новоселов, поскольку самое доступное жилье сегодня находится именно в новостройках.

А форму заявления на регистрацию можно увидеть — здесь. Размер госпошлины за регистрацию права составляет для физлиц 2 руб.

Удивительно, но факт! Технический и кадастровый паспорта, поэтажный план с экспликацией.

Актуальные ценники на госпошлину можно проверить на сайте Росреестра — здесь. Недвижимость может быть приобретена не в единоличное владение, а приобретаться в долевую собственность на основании договора купли-продажи, мены, ренты, дарения. В этом случае размер уплачиваемой каждым собственником пошлины равен 2 р. Если же государственная регистрация доли в собственности осуществляется по желанию собственника и не связана с регистрацией права собственности на объект недвижимости, что может быть при наследовании, то государственная пошлина в таком случае уплачивается каждым из собственников в одинаковом размере 2 рублей см.

При подаче заявления не требуется предъявлять квитанцию об уплате госпошлины если только заявитель сам не пожелает это сделать.

Но, если информации об уплате пошлины не появится в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах в течение пяти дней с момента подачи заявления, заявление и документы будут возвращены без рассмотрения см.



Читайте также:

  • 24 ст закона о полиции
  • Земли сельскохозяйственного назначения московской области обзор рынка
  • Карпова кража из одежды
  • Срок регистрация ипотеки нежилого помещения