Главная | Куда обратиться если соседи затопили квартиру

Куда обратиться если соседи затопили квартиру


Если есть доступ к запирающему крану дома, можно перекрыть воду во всем подъезде до выяснения всех обстоятельств. Но нужно учесть, что в этом случае вся ответственность за последствия кардинального шага ложится на вас. Если соседей нет дома Ни в коем случае не нужно выламывать двери чужой квартиры, если жильцов нет дома. Конечно, хочется остановить потоп как можно скорее, но здесь торопливость неуместна.

Правильно составленный акт о последствиях залива помещения; Дефектный акт, выданный жилищно-коммунальным хозяйством или оценщиком; Смета строительно-ремонтных работ. В случае, если ремонт уже произведен, предоставляется смета расходов с подтверждением, в качестве которого могут быть использованы товарные и кассовые чеки; Исковое заявление.

Действия после вынесения судебного решения Если после того, как в пользу пострадавшего вынесено судебное решение, виновник не выплачивает положенную сумму, следует обратиться в тот же суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. Этот документ необходимо лично передать в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства.

Но и после этого не стоит надеяться только на них.

Удивительно, но факт! Часто люди спрашивают, что делать, если соседи сверху постоянно заливают.

Нужно быть готовым к тому, что даже их работу потерпевшей стороне придется контролировать. В противном случае есть риск, что дело затянется более чем на три года. Кто-то может спросить, а что же будет по истечении трех лет. По прошествии этого срока, если не было проплат, исполнительное производство прекращается. В этом случае законных оснований к получению компенсации уже не будет.

По прошествии 10 дней можно вызывать оценщика. К этому времени будет виден весь ущерб Подводя итог Затопление квартиры соседями сверху, конечно, событие неприятное, но не критичное.

Не разрешайте им вырезать и уносить бракованные части. Это будет вещественным доказательством на суда. Гораздо неприятнее, когда соседи топят и не открывают или их нет дома. Но и в этом случае выход есть. Перекрыть подачу воды по стояку должна управляющая компания.

При имеющемся доступе к общим коммуникациям, можете самостоятельно закрутить вентиль. Однако, если при этом вы повредите систему, то придется за это отвечать. Совет не пытайтесь взломать соседскую дверь, если вам не открывают.

Удивительно, но факт! Прежде чем начать масштабные спасательные операции, необходимо исключить вероятность короткого замыкания.

При незаконном проникновении в чужую собственность наступает уголовная ответственность. Главное, что нужно делать, если топят соседи сверху — остановить воду. Что делать, если соседи сверху затопили квартиру.

Параллельно с операцией по спасению имущества, начинайте звонить во все колокола. Коммунальная служба, члены правления кооператива или ОСМД — это все те люди и организации, куда обращаться, если затопили соседи.

Как засвидетельствовать причиненный ущерб?

Учтите, что отказ члена правления ОСМД либо коммунальных служб в фиксации факта затопления — неправомерен.

Исключить какого-либо из ответственных лиц можно лишь путем удовлетворения требований пострадавших одним из собственников, который в дальнейшем не будет предъявлять к остальным сособственникам регрессный иск.

С шестого этажа затопил сосед три этажа вниз. На следующий день УК встречалась с виновником потопа. К этому времени он уже устранил причину и последствия потопа в своей квартире.

И его позиция- я никого не топил, и возмещать мне не за что.

Кому предъявлять претензию, если залив произошел по вине строителей?

Как быть в этом случае? Вопрос разрешается путем назначения экспертизы. В рамках которой будет установлен и источник и пострадавшие помещения.

Удивительно, но факт! Подписи с обеих сторон и дата составления акта.

Кроме того, собственники затопленных квартир будут отличной свидетельской базой. Вообще на данном этапе необходимо просто вытребовать от УК акт о факте затопления, то есть что в квартирах есть ущерб от воды сверху. Можно даже без источника потопа и виновных лиц, важно что есть факт и пострадавшие. А дальше можно действовать по принципу: Я затопила соседей прорвало гибкий шланг в туалете. Сосед составил акт без моего участия и сам посчитал цену ремонта. Судя по сумме хочет всю квартиру отремонтировать за мой счет.

Я не отказываюсь от помощи, у меня есть люди которые делают ремонт, но он не хочет чтоб я даже заходила в квартиру. И если он пойдет в суд бует ли это моей страховкой? Да, Вы можете просить от пострадавшего соседа написать письменный отказ от Вашей помощи предоставление рабочей силы для ремонта последствий затопления , но это его право предоставлять письменный отказ , а не обязанность.

К тому же этот документ не будет иметь сильного правового эффекта.

Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире?

Так как отказ от Ваших услуг — это не отказ от притязаний не подтверждение отсутствие претензий. В суде сосед может заявить, что не был уверен в профессионализме Ваших работник и материалах, которые они могут использовать при ведении ремонта и пр. Но если правильно построить линию защиты, то нежелание дать Вам возможность устранить последствия затопления, есть ничто иное как попытка злоупотребить своим правовым положением потерпевшего и попытка обогатиться за счет причинителя вреда осуществить ремонт в большем объеме, чем требуется для ликвидации вредоносных последствий.

Удивительно, но факт! Поэтому Вам следует зафиксировать факт длительности затопления то есть повторным обследованием.

Статьей Гражданского кодекса предусмотрено, что виновник должен устранить вред в натуре в Вашем случае сделать ремонт , а если нет такой возможности, то возместить убытки выплатить деньги на компенсацию расходов на ремонт. Поэтому Вы на правильном пути понимания и решения проблемы. Вам следует сейчас написать в адрес Управляющей компании и соседа письмо о проведении акта осмотра квартиры и оценки ущерба повторно с Вашим участием, для объективного и правильного определения локализации затопления и стоимости ремонта.

Удивительно, но факт! Осмотрев все счётчики краны и все соединения,сказал что требуется замена кранов от стаяков и счётчиков воды,всё остальное в хорошем состоянии дому 10лет после счётчиков уйдут пластиковые трубы.

Тут же напишите письмо, что Вы готовы устранить вред в течение разумного непродолжительного срока силами третьих лиц, которые имеют соответствующий опыт и навыки Вашим ремонтники должны быть от ООО или ИП, которое предусматривает вид экономической деятельности — ремонтные работы и пр. Если Вам будут отказывать или учинять препятствия, то поднимайте этот вопрос в суде если дело будет инициировано пострадавшей стороной , ходатайствуйте о назначении экспертизы, оспаривайте законность акта управляющей компании и пр.

О недобросовестных намерениях соседа будет свидетельствовать и кроме прочего отказ от Ваших услуг ремонта в том числе отказ от подписания документа на отказ от ремонта, делайте это при свидетелях. Предоставляйте суду доказательства того, что у Вас есть ремонтники профессиональные договор с ними, документы их квалификации и т. Подскажите, нас затопили соседи. Дозвониться до виновника сразу не получилось, вызвали председателя ТСЖ, чтобы зафиксировать случившееся.

Когда сосед все таки явился с извинениями, решили подождать дня, чтобы оценить последствия. В результате залив привел к короткому замыканию в ванной комнате и туалете такое заключение сделал электрик ТСЖ.

Сразу же известили об этом соседа-виновника. Обсудив с виновником предстоящие ремонтные работы, пришли к мирному как нам казалось решению.

Виновник обещал оплатить предстоящие расходы, но письменное соглашение составлять не стали, понадеялись на порядочность. В результате после ремонта виновник отказывается оплачивать расходы. Есть ли возможность призвать его к ответственности, если есть фото залива до ремонта, акт от председателя ТСЖ по факту залива и заключение оценщика?

Куда звонить и обращаться?

Ординарцев Роман Здравствуйте, Алевтина! Сосед скорее всего будет отказываться в суде от свой вины в случившемся, а именно указывать, что он не принимал участие в составлении акта если я правильно понял, акт составлялся без него , настаивать на проведении судебной экспертизы ущерба судебно-техническая экспертиза , которую невозможно провести ввиду устранения ущерба, тем самым оспаривая объем ущерба и его стоимость и пр. Кто именно из соседей вас затопил.

Здесь может быть несколько вариантов: Кто является виновником произошедшего. Может случиться так, что прорвало трубы или потекла канализация. В такой ситуации к ответственности нужно привлекать управляющую организацию, ТСЖ или другую структуру, которая отвечает за исправность всех коммуникаций в доме, и которой вы, как жилец квартиры, оплачиваете коммунальные платежи.

Удивительно, но факт! Был сантехник с УК сказал, что наша вина лопнула по диаметру шайба на фильтре , но актов не составлялось.

Куда обращаться, если затопили соседи? При этом нужно учитывать, что затопления могут происходить вовсе не из-за безответственного поведения соседей, а из-за старых или некачественных водопроводных труб. Тогда возмещение причиненного ущерба может быть переложено на организацию, занимающуюся регулярным обслуживанием дома.

Как найти виновного

Судебная практика вопроса Судебные решения в области затопления квартир весьма разнообразны. Исковое требование может быть как одобрено, так и отвергнуто. Виновный имеет полное право обратиться со встречным иском, если посчитает размер компенсации необоснованно высоким. Если повреждения масштабные, отключите электроэнергию на щитке. Обратитесь к соседям сверху. Возможно, источник потопа — открытый кран или сломавшаяся стиральная машина. В этом случае жильцы смогут сами устранить причину проблемы.

Они же смогут перекрыть воду в квартире, если прорвало внутриквартирные коммуникации, а не стояк. Если соседей нет дома или они не могут справиться с повреждением самостоятельно, обратитесь в управляющую компанию. Сантехники перекроют подачу воды по всему стояку.



Читайте также:

  • Зачем нужно свидетельство о рождении детей при оформлении пенсии
  • Сбили пешехода в г омске