Главная | Нас затопили соседи сверху какие документы нужны для подачи в суд

Нас затопили соседи сверху какие документы нужны для подачи в суд


Удивительно, но факт! Когда есть недостатки, человеку в срок недели после решения о доработке отправляется предписание исправить.

Он посмотрел, ушёл с концами. Кто должен сос тавить акт, сумму ущерба?

Удивительно, но факт! Полный перечень документов на право собственности квартиры, актуальный на текущий момент, приведен по этой ссылке.

При составлении акта должны присутствовать как минимум виновная и пострадавшая стороны представитель управляющей компании должен принять меры к их участию , в ходе мероприятия желательно производить осмотр как затопленной, так и затопившей квартир. После можно организовывать оценку ущерба, поручив эту задачу профессиональному оценщику. Поэтому следует требовать составления акта, просто настаивать на этом, вплоть до предъявления письменного требования.

В случае же игнорирования, нужно обращаться в экспертное учреждение соответствующего профиля, например, при торгово-промышленной палате. А в последующем с ЖЭУ и виновника взыскать расходы на такое заключение эксперта. Акт должен быть составлен незамедлительно, то есть ориентировочно в течение 12 часов после вызова аварийно-диспетчерской службы независимо от дня недели. И еще вопрос- в заливающей квартире живет квартирантка, кому предъявлять ущерб?

Не важно квартирант или иное лицо проживает в квартире ущерб в первую очередь предъявляется собственнику.

Остальные лица могут быть привлечены это желательно дополнительными ответчиками или третьими лицами, в зависимости от ситуации. Александр Если у соседа есть 50 тысяч в год, вы будете жить в стоках канализации на стенах постоянно в состоянии ремонта.

Купили квартиру, после чего начали делать капитальный ремонт. При замене канализационного стояка на кухне,обнаружили течь на тройнике стояка квартиры этажом выше.

Всего понемногу.

И на потолке присутствуют характерные пятна. Соседи выше сделали ремонт и даже разговаривать не хотят о замене тройника с их стороны. Наши ремонтники могут попробовать заменить тройник, без посещения квартиры соседей, но гарантии никакой не дают, что будет герметично.

Следует обратиться в управляющую компанию для проведения осмотра и выявления истинной причины образования подтеков, установления виновных лиц. Далее следует требовать составления акта.

Удивительно, но факт! Пришли установщики ванной и смесителя купил новый ,установили и открыли краны стояков,проверили свою работу,ни с ванной ни со смесителя ни чего не капало!!!

Если виновной стороной окажутся соседи сверху, то им можно вручить отправить претензию об ущербе, скажем так, предварительного характера, больше как претензию-угрозу, чем реальное требование.

А после провести повторный диалог, в котором сообщить, что деньги, которые являются Вашим ущербом они могут потратить на замену протекающей магистрали. При этом апеллируйте тем, что в ближайшее время у Вас будет проведен дорогостоящей ремонт и сумма возможного ущерба при неустранении проблемы вырастет в разы. Собственно говоря, следует работать именно с соседями, другие варианты, в том числе ремонт тройника из Вашей квартиры может привести к тому, что в случае судебного разбирательства соседи-виновники могут заявить, что Вами был проведен неквалифицированный ремонт, что привело к протеканию и,тем самым, снимут с себя ответственность.

Меня затопили соседи с верху. Делая ремонт сорвали трубу отопления. Идти на контакт и мирное решение проблемы отказываются.

Квартира принадлежит моему отцу, я же просто в ней проживаю. Отец дальнобойщик, приехать и палать на них в суд у него возможности нет.

Что делать и как решить этот вопрос? Могу ли я сама падать в суд? Простого проживания не достаточно для решения вопросов об имущественном ущербе.

Удивительно, но факт! Выписка из ЕГРП Актуальная выписка входит в перечень обязательных документов при обращении в суд, об этом подробно рассказано по этой ссылке , там же приведены исчерпывающие сведения о том, что из себя представляет выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним — настоятельно рекомендуем ознакомиться.

На это уполномочен лишь собственник. Но Вы можете заниматься этой проблемой самостоятельно, если отец Вам выдаст удостоверенную нотариусом доверенность на ведение судебных дел, разрешение досудебных споров и претензионных процедур.

Исковое заявление о возмещении ущерба при заливе квартиры

Являясь дальнобойщиком это не так сложно сделать. Можно по пути следования в любом населенном пункте у любого нотариуса оформить доверенность и тут же выслать её Вам по почте.

Получив такую доверенность, Вы сможете использовать все правомочия собственника в решении указанной проблемы, которая разрешается стандартными способами. А у нас тем временем растёт пятно от затопления, что делать если аварийная служба не может найти причину затопления, соседи с верху свои ванные комнаты ломать и искать причину отказываются, что делать нам в такой ситуации!?

Нас затопили 4 апреля. Ровно через 10 дней после подачи нами заявления в УК пришли их работники, осмотрели место промочки, ушли, сказали пришлют по почте результат. По почте пришло письмо, в котором было сказано, что ими устранена течь и все. В нем обязательно должны быть указаны адрес пострадавшего и виновника, дата, должны быть подписи комиссии и собственника затопленного жилого помещения.

В случае причинения существенного ущерба бывает целесообразно прибегнуть к услугам оценщика. Его также стоит вызвать в день аварии.

Это платная услуга, но при разрешении спора в суде расходы на проведение оценки можно будет взыскать с виновника затопления. По сути, установление факта нахождения жилого помещения в собственности и залива чужого жилого помещения, по мнению истца, является достаточным основанием для подтверждения противоправного поведения, то есть неисполнения возложенной законом обязанности по надлежащему содержанию систем холодного и горячего водоснабжения, находящихся внутри квартиры и не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома.

Учитывая, что сумма восстановительного ремонта не была выплачена ответчиком добровольно, истец считает возможным предъявить требование о взыскании процентов, рассчитанных по правилам ст. Кроме того, истец полагает возможным взыскать с ответчика расходы, произведенные в связи с подачей настоящего иска на основании ст. Так же прошу взыскать с ответчика компенсацию за моральный ущерб в размере ,00 рублей, вызванный неудобствами при отключении стояка водоснабжения на 10 дней, испорченным настроением в период майских праздников, временем потраченным на урегулирование этого вопроса.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. Взыскать с Прокопенко Н. В конце акта необходимо досконально описать пострадавшие предметы с указанием действительной остаточной стоимости учитывается коэффициенты рыночного фактора , составить смету потерь и перечислить всех участников комиссии.

Что предпринять, чтобы прекратить затопление?

Если по первоначальной оценке причиненный вред оказался существенным, а виновная сторона не желает идти на компромисс, потребуется помощь независимого эксперта, который имеет право оценивать имущество. Если управляющая компания не среагировала на вызов, составить документированную бумагу осмотра можно самостоятельно в присутствии третьих лиц. При этом к готовому документу необходимо приложить письменный отказ УК. Как правильно подать иск в суд, если затопили соседи?

Если сосед оказался адекватным человеком и согласился с тем, что затапливал вашу жилплощадь, договориться о покрытии затрат на ремонт можно мирно. Заключение устных договоренностей не имеет юридической значимости, поэтому важно оформить соглашение у нотариуса.

В противном случае виновная сторона может отказаться от своих обещаний и не останется ничего иного, как подать иск в суд.

Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире?

Как же избежать больших расходов, если пострадавшими являются соседи снизу? Например, можно не дожидаться вызова в судебное учреждение, а пойти с повинной головой и предложить произвести ремонтные работы собственными силами. Любые устные договоренности не имеют никакой законной силы, поэтому рекомендуется все излагать на бумаге и заверять подписями. Когда взаимоотношения, связанные с затоплением, будут исчерпаны, можно обезопасить себя распиской, свидетельствующей об отсутствии претензий.

Возможен ли мирный вариант решения проблемы

Если требования соседа превышают разумные рамки, то можно обратиться к независимому оценщику, способному определить реальный размер причиненного ущерба. Но мирным путем не всегда получается договориться, и тогда нужно принимать более жесткие меры. Что делать, если соседи отказываются возмещать ущерб Первым этапом будет отправка претензии по почте, с уведомлением о прибытии заказного письма, также можно передать ее лично, с подтверждением от свидетелей.

Если реакции не последовало или есть отказ, нужно обращаться в суд, либо страховую компанию, если квартира застрахована. Поскольку люди нечасто оформляют страховку на квартиру, нужно будет обращаться в суд, и первым этапом будет составление искового заявления.

Сделать это нужно в течение трех лет после обнаружения затопления, иначе срок давности истечет и иск не примут.

Какие документы нужны чтобы подать в суд на затопивших соседей?

Ничего страшного в этом нет, за исключением того, что процесс может затянуться, а полагающиеся вам реальные выплаты поступят не так скоро, как хотелось бы. Знайте, что после подачи искового заявления в судебные органы вы не сможете приступить к ремонтным работам, потому что может быть назначено повторное рассмотрение дела.

Тем не менее, если другие варианты исчерпаны, идём в суд. Подготовительный этап Необходимо пригласить компетентного специалиста, который имеет право оценить нанесенный ущерб. Куда еще стоит обратиться и кого задействовать, если соседи затопили и нанесли ущерб? Можно привлечь эксперта из Торгово-промышленной палаты или специализированной организации оценщиков. Экспертиза должна осуществляться официально с составлением: Расходы на проведение экспертной оценки могут быть включены в общую сумму ущерба, подлежащую погашению виновной стороной.

Удивительно, но факт! Специалист ЖЭКа должен определить точную причину случившегося и отразить ее в акте.

Такая телеграмма-уведомление должна быть направлена в адрес виновника аварии заблаговременно, чтобы он имел возможность присутствовать при проведении независимой экспертизы Кстати, виновную сторону необходимо уведомить о дате и времени проведения экспертизы.

Для этого за дней до согласованной даты в адрес виновников посылают телеграмму. В случае их отсутствия в назначенное время, в акте экспертизы должна быть сделана соответствующая пометка. Повреждения в затопленной квартире должны быть осмотрены в согласованное время. Эксперту следует предоставить для осмотра все повреждения, а также акт залива и документацию на пострадавшую мебель и бытовую технику.

Пострадавший заинтересован в том, чтобы осмотр был произведен максимально тщательно, а все факты, касающиеся ущерба от аварии, занесены в заключение эксперта.



Читайте также:

  • Выплата алиментов совершеннолетним после развода
  • Образец искового заявления о расторжении брака при наличии ребенка
  • Уведомление о компенсации по сокращению штата
  • Ипотека возврат денег сбербанк