Главная | Сколько платить за ипотеку форум

Сколько платить за ипотеку форум


Есть свою плюсы и съемном жилье: Если Вас сократят на работе, случатся проблемы со здоровьем, или просто понадобиться кеш, он у Вас всегда будет на черный день, но и копить становится сложнее, больше соблазнов.

Удивительно, но факт! Обои во всей квартире мы доклеивали только спустя 8 месяцев, когда в гости приезжала тещя, до этого стены были просто зашпаклеваны.

Взвесив все за и против, было решено брать квартиру в ипотеку. Выбор сделан, семейный совет постановил что нужно брать.

Удивительно, но факт! Первые платежи составляли по , перевели материнский капитал , тем самым уменьшили ежемесячный платеж.

Следующим шагом был подбор вариантов квартир с параллельной подачей заявления на ипотеку. Про выбор квартиры особенно рассказывать не буду, так как это тема для отдельной статьи.

Скажу кратко, нам подфортило и мы взяли квартиру в доме который был сдан 1 год назад, и квартиры там продавал застройщик напрямую.

Сколько вы платите по ипотеке?

А так остерегайтесь риэлторов и все договора читайте по нескольку раз, если что то не нравятся и Вам не хотят объяснять, сразу шлите лесом. Срок 15 лет, чтобы был меньше платеж, удобно на период ремонта, а так же подстраховка на черный день.

Сумма общего дохода с супругой 60т.

Удивительно, но факт! Такой долгий период пользования займом может быть целесообразен, если цена квартиры очень высокая, а средств нет.

Но без объяснения причин нам отказали. Дальше мы пошли к зеленым демонам. Спустя 5 дней с нами связался менеджер и мы сообщил что наш кредит одобрен, но на сумму 1,млн.

Удивительно, но факт! Оптимальный срок — до 10 лет.

Параллельно мы посетили офис застройщика, нам показали план квартиры, посетили стройку, посмотрели в живую. Так же нами был оставлен залог в т.

Затем мы понесли кипу бумаг для банка список можно посмотреть на сайте сбера , для оформления договора ипотеки уже под конкретный объект недвижимости. Мы прикинули, получается примерно одинаково. Спустя неделю нам позвонили с банка и сказали что все хорошо и договор одобрен. На следующий день поехали подписывать акт приемки передачи квартиры и получать ключи. На дворе 31 декабря, на радостях мы даже толком не проверяли в квартире ничего, нам конечно повезло и серьезных косяков не всплыло, но так делать не стоит.

Они дальше застраивают микрорайон и если есть какие-то недочеты окна не открываются и т. Весь процесс по выбору квартиры и подготовке документов занял 2 месяца.

Удивительно, но факт! Кредит взят в Россельхозбанке.

Выбор квартиры занял неделю. Затем мы с застройщиком пошли в рег центр и зарегистрировали наш договор можно идти в мфц. Следующим шагом была оформление закладной на квартиру для банка. На чем можно сэкономить если денег впритык: Потолки, у нас планировались натяжные потолки начали делать только месяца через 4 после того как въехали, и до сих пор еще не везде натянули: Но есть один недостаток — по данным предложениям приобрести жилплощадь могут далеко не все категории граждан, и не в любом доме, который только пожелают.

Кроме того, от первоначального взноса многое зависит — чем он больше, тем меньше сумма займа, а это означает, что платеж по ипотеке не будет сильно бить по бюджету. В качестве обязательного платежа можно использовать материнский капитал вместе с наличной суммой. К тому же, вероятность одобрения банком заявки на ипотечный займ будет гораздо больше. На сумму ежемесячного платежа влияет в большей степени процентная ставка: В каждом кредитном учреждении свои требования к заемщикам.

К примеру, Сбербанк выдает ипотеку исключительно гражданам России, в то время, как коммерческие банки могут одобрить заявку и иностранцам, не имеющим паспорта РФ.

Удивительно, но факт! Это означает, что, выплачивая проценты с суммы в , в следующем месяце нужно будет вносить платеж уже исходя из

В остальном требования схожи: Большой трудовой стаж, поручители и отличная кредитная история — всё это послужит дополнительным преимуществом. Льготным категориям граждан тоже выдается ипотечный займ.

Создать аккаунт

Если на территории проживания есть АИЖК, то можно попасть под программу с процентной ставкой 9,9 годовых и субсидией на первоначальный взнос — именно в этом случае ежемесячный платёж будет меньше всего. Сроки займа в разных банках варьируются от 3 до 50 лет.

Удивительно, но факт! На следующий день поехали подписывать акт приемки передачи квартиры и получать ключи.

Конечно, если кредитоваться на долгий период, то платеж будет меньше, но вот сумма переплаты действительно огромна. Целесообразней будет оформить ипотечный займ на короткий срок — не более 10 лет: Во-первых, переплата будет меньше. Во-вторых, можно внести хороший первоначальный взнос, тогда и ежемесячный платеж будет небольшой. Оптимальный срок — до 10 лет. Если брать большую сумму в долг — от 3 с первоначальным взносом от 00, под среднюю ставку в 13,5, тогда платеж каждый месяц будет от 37 рублей.

Чем дороже квартира, тем больше платеж в месяц.

Сколько платить в месяц за ипотеку?

При сроке от 15 лет на тех же условиях, каждый месяц заемщик должен будет отдавать банку от 32 рублей. Исходя из вышесказанного можно сделать вывод, что лучше всего брать ипотеку не более, чем на 10 лет и с хорошим первоначальными взносом.

Если кредитоваться на сроки от 25 до 50 лет, то переплата будет в несколько раз дороже стоимости квартиры. Такой долгий период пользования займом может быть целесообразен, если цена квартиры очень высокая, а средств нет.

Но лучше постараться найти варианты уменьшения срока, даже если ежемесячный платеж будет больше, чем хотелось бы.

Добавить сообщение

Условия Условия каждый банк выдвигает свои. Но, гораздо выгодней приобрести квартиру в рамках программы. По условиям заемщик будет обязан предоставить дополнительные документы, в зависимости от выбранной системы кредитования: Если заемщик попадает под данную программу, то ежемесячный платеж будет весьма небольшим.

В этом году стартовала программа на приобретение жилья с господдержкой. Но, воспользоваться данными условиями могут только те граждане, которые решатся на приобретение жилья в новостройке у застройщика.

Информация

Но самые выгодные условия предоставляются льготным категориям граждан — врачам, учителям, малоимущим и прочим: Сколько платить в месяц за ипотеку? Как уже говорилось, оплата по ежемесячному платежу зависит от многих факторов.

Каждый заемщик выбирает для себя сам оптимальную сумму выплаты, исходя их своих финансовых возможностей. Конечно лучше, если платеж будет большим, тогда и срок сократится вместе с переплатой. Но не у всех есть возможность каждый месяц выплачивать банку крупные суммы. Для любого заемщика решающий фактор по выбору ежемесячного платежа — это зарплата.

Помимо суммы, от дохода зависит и срок кредитования. Прежде чем сообщить специалисту банка, сколько готовы платить за ипотеку, нужно проанализировать, а какая сумма будет минимально рискованной?

Ведь в случае просрочек будет начислена пеня. Как рассчитывается ежемесячный платеж?

Кому дают займ?

Ежемесячный платеж рассчитывается исходя из: Чаще всего банки используют первый — когда заемщик каждый месяц вносит определенную сумму, а банк сам распределяет, что гасится. Можно рассчитать самому через калькулятора — онлайн. Равноубывающий платеж заключается в гашении 2-х частей: Это означает, что, выплачивая проценты с суммы в , в следующем месяце нужно будет вносить платеж уже исходя из



Читайте также:

  • Закон о ипотеке 600 тысяч